La Reserve, palazzo di lusso nel cuore di un paesaggio emblematico

Negli anni 60, il Principe Rainier III, detto anche il Principe Costruttore, fa costruire il quartiere del Larvotto per sviluppare il turismo nel Principato. E quindi eretto un gigantesco terrano e vi sorsero numerose residenze di lusso: tra queste, la Reserve.

Un palazzo di proprietari

Il principe scelse il nome della sua moglie per la via principale del Larvotto. È quindi lungo l'Avenue Princesse Grace che si susseguono le residenze più lussuose: il Roccabella, L'Estoril, il Formentor… Sì, ma tutti questi palazzo appartengono a un'unica grande famiglia monegasca che gestisce gli appartamenti disponibili solo per l'affitto. Solo due residenze su questo litorale offrono la possibilità di diventare proprietari su questo viale affettuosamente soprannominato il viale più costoso del mondo: il 21 Princesse Grace e La Reserve.

Di questi due edifici, la Reserve è quella più discreta. Un bellissimo ingresso in marmo con sala d'attesa e servizio di custode 24 ore su 24, 7 giorni su 7, apre le sue porte di fronte al Giardino Giapponese, un luogo di calma preservata a Monaco. Questa residenza è a misura d'uomo, composta da 2 blocchi di soli circa 10 piani. Diversi proprietari vi risiedono da molti anni, garantendo la sicurezza e il buon mantenimento del palazzo. Ecco perché è raro trovare appartamenti in vendita in questo palazzo, così come nella zona del Larvotto.

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Il quartiere e zone circostanti

Con appartamenti in prima linea che beneficiano dell'accesso diretto alla spiaggia, la rara disponibilità non rimane a lungo sul mercato. Il quartiere è molto attraente e presto sarà uno dei più ricercati del Principato.

Dopo 2 anni di ristrutturazione, le spiagge del Larvotto mostreranno il loro nuovo volto nel 2023. Ristoranti e negozi si aprono su magnifiche passeggiate progettate dall'architetto Renzo Piano. Le loro linee contemporanee rivelano un'atmosfera nuova e molto moderna, in linea con i palazzo più recenti della zona come il Grimaldi Forum, il centro congressi del Principato, o il Palais de la Plage.

Nel 2025 sarà possibile scoprire il nuovo progetto titanico di Mareterra, un quartiere costruito interamente sul mare, le cui rivoluzioni ambientali mescolate ad uno stile architettonico attualissimo e luminoso attirano una clientela d'eccezione. Questo quartiere comprenderà un piccolo porto ma anche residenze, negozi e magnifiche ville indipendenti. Questo nuovo panorama trasforma il quartiere del Larvotto donandogli un aspetto più contemporaneo su cui i nuovi arrivati desiderano investire.

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I ristoranti alla moda del quartiere si trovano dall'altra parte dell'Avenue Princesse Grace, garantendo alla Riserva un ambiente più tranquillo. D'altro canto, il Casinò di Monte-Carlo e i suoi negozi sono facilmente raggiungibili grazie all'accesso diretto situato tra il Mirabeau ed il Métropole.

I vantaggi della Reserve

Con una posizione ideale tra il Carré d'Or e il Larvotto, la Reserve è un ottimo compromesso tra l'appartamento in città e l'appartamento Seaside. I servizi degli appartamenti proposti in vendita dalla nostra agenzia immobiliare, Monte-Carlo Sotheby’s International Realty, sono di altissima qualità e degni delle residenze più prestigiose del Principato.

I lavori nella zona stanno finendo e il Larvotto ritroverà presto la calma. Queste costruzioni portano una nuova dinamica nel quartiere, con gli investitori che cercano di avvicinarsi il più possibile agli appartamenti del Renzo, il cui prezzo può aggirarsi intorno ai 100.000 € al metro quadrato.

Infine, il Larvotto resta un valore sicuro in termini di investimenti, con una clientela ancora molto interessata a questo quartiere emblematico che porta il nome di una delle più grandi principesse del XX secolo

_{^{Crédits : Figaro Immobilier/L’Anse du Portier}}
 
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