Mareterra, l'emblema del lusso a Monaco
I progetti immobiliari del Principato sono numerosi e spesso rivolti ad una clientela di fascia alta. Fin dal suo sviluppo più significativo negli anni '60, Monaco è sempre stato considerato uno stato pioniere nello sviluppo immobiliare. Scopri l'ultimo capolavoro titanico inaugurato il 4 di Dicembre 2024 : Mareterra.
Un'isola che sorge dal mare
Come un'isola paradisiaca che emerge di fronte al Principato, Mareterra è un nuovo programmo straordinario.
Da settembre 2018 e dall'inizio del progetto sono state utilizzate più di 750.000 tonnellate di sabbia per consolidare quest'isola, la cui base è chiusa da una cintura di 18 cassoni di cemento armato che arrivano via mare. I Professionisti lavoranno ogni giorno per creare questa nuovo quartiere che valorizzerà Monaco e il Larvotto.
Esteso su una superficie di circa 6 ettari, questo progetto sta facendo scalpore a livello internazionale e sorprende i passanti dell'Avenue Princesse Grace. Preceduta dalla sua reputazione, questa bellissima strada residenziale lungo il Mediterraneo è già conosciuta come la strada più costosa del mondo con appartamenti in vendita a piu di 100.000€ al metro quadrato.
Con questo nuovo cantiere, probabilmente il più imponente tra i grandi progetti immobiliari del Principato insieme a Fontvieille, il quartiere acquisisce nuovo slancio e ripristina un'immagine già fiorente. Un valore che aumenta grazie alle novità offerte da Mareterra.
Crédits: Mareterra
Un nuovo quartiere
Il quartiere Mareterra situato sul Mediterraneo è uno spazio tranquillo e residenziale.
Questa nuovissima soletta ospita numerose infrastrutture destinate alla clientela monegasca di fascia alta, ma anche spazi esterni pensati per il relax e i momenti conviviali.
Attorno ad un piccolo porto chiamato il Petit Portier dal quartiere situato a monte dell'isola, l'accesso principale a Mareterra è da Place Princesse Gabriella. Questo bellissimo posto che mescola specchi d'acqua e grandi alberi offre un magnifico spazio di convivialità. Puoi anche ammirare l'opera "Four Lances" dell'artista americano Alexandre Calder. Questo gigantesco mobile dai colori vivaci abbinato ai giochi di luce offerti dalla disposizione dello spazio è un museo a cielo aperto.
Il “Petit Portier” che può ospitare fino a 18 yacht o imbarcazioni private è fiancheggiato da negozi e ristoranti. Lungo le banchine troverete anche una galleria d'arte.
Da questa atmosfera mediterranea accessibile solo ai pedoni, si può raggiungere la Pinède. Questo parco paesaggistico di oltre un ettaro è una magnifica passeggiata lungo il Giardino Giapponese e si unisce al Grimaldi Forum. In questo giardino piantumato con essenze mediterranee si nascondono alcune abitazioni, sapientemente mimetizzate per mantenere coerenza con l'equilibrio della costa della Riviera.
Sul lato mare, la Promenade Prince Jacques offre un magnifico sentiero che conduce alle spiagge del Larvotto, recentemente ristrutturato da Renzo Piano, rinomato architetto scelto anche per partecipare alla creazione di questo nuovo quartiere.
Con un parco di circa 1 ettaro, i paesaggisti hanno scelto di riprodurre un ambiente naturale favorevole allo sviluppo della biodiversità. Mareterra, quindi, oltre all'aspetto lussuoso dei suoi servizi e dei suoi edifici, è anche un luogo di relax in perfetta armonia con l'ambiente mediterraneo dove i veicoli circolano nei sotterranei per consentire ai residenti del Principato di godere degli spazi esterni.
Leggi l'intervista di Renzo Piano per il Financial Times.
Crédits: Mareterra
L'immobiliare a Mareterra
Diversi architetti e imprenditori lavorano fianco a fianco per dare a questo nuovo quartiere di Monaco tutta la meraviglia che merita.
Ispirandosi alle linee contemporanee di una nave, l'architetto Renzo Piano ha voluto questo progetto decisamente contemporaneo. Questo edificio di lusso dalle linee avveniristiche destrutturate è la residenza più importante della penisola. Grazie ad un'architettura singolare e alle grandi vetrate, la luce naturale attraversa la costruzione e inonda gli appartamenti.
Questa residenza di 17 piani, ma leggera alla vista, è composta da appartamenti ad un piano, duplex o triplex – gli ultimi piani sono occupati da uno straordinario quadruplex. Gli edifici di colore chiaro sono prolungati da alberi per conferire l'aspetto e l'eleganza di un rig lussuoso. I residenti possono anche usufruire della piscina Princess Charlene situata all'ingresso del piccolo porto turistico.
Circondato dalla splendida vegetazione presente a Mareterra, il Jardins d'Eau è una residenza di altissimo livello che offre superbi spazi abitativi ampliati da magnifici loggiati affacciati sul mare.Questa struttura offre servizi degni di strutture prestigiose, come Spa, sale massaggi, centri fitness , piscine, parrucchieri…
Lungo la Promenade Prince Jacques e la Pinède si trovano le Villas de la mer e le Villas de la Colline: lussuose case indipendenti a disposizione dei futuri residenti. Tutte rivolte verso il mare, offrono ampie camere dai magnifici volumi che si aprono sul proprio giardino con piscina privata. Solo pochi proprietari potranno acquistare una di queste 10 rare case. Costruite in numero limitato per mantenere l'esclusività delle proprietà, ogni casa ha le sue caratteristiche e decorazioni uniche.
In questo contesto verde saranno immerse anche 4 case a schiera. Ognuna gode di un patio privato per apprezzare la bellezza del luogo e la luce mediterranea. Queste proprietà situate vicino a Place Princesse Gabriella beneficiano di un tetto verde e si inseriscono perfettamente in questo arredamento lussureggiante.
Ogni spazio è stato interamente progettato per favorire luoghi di soggiorno, relax e incontro. I veicoli potranno accedere a Mareterra tramite Anse du Portier e potranno raggiungere i sotterranei per consentire ai residenti di raggiungere i propri parcheggi o per garantire le consegne per negozi e ristoranti.
Crédits: Mareterra
L'Ecologia: settore prioritario.
Al momento della realizzazione di questo progetto unico, sono sorte molte questioni ambientali. L'idea era quella di costruire questo ambiente di vita unico limitando l'impatto della costruzione sull'ambiente.
Numerose équipe in collaborazione con specialisti della vita marittima hanno studiato il progetto affinché le specie e il loro ambiente naturale siano preservati adattando le infrastrutture secondo le esigenze della fauna e della flora.
Affinché le specie marittime possano ritrovare il loro equilibrio originario, la costruzione è stata adattata e offre attrezzature conformi alla configurazione locale. È stato sviluppato un nuovo fondale marino per consentire alla vita acquatica di ritornare nel suo ambiente naturale al termine dei lavori.
Oltre all'aspetto biologico che era una delle priorità, Mareterra comprende una pineta di circa 1 ettaro oltre a numerose zone boschive. Su questa penisola verranno piantati più di 800 alberi e verranno installati circa 9.000 m² di pannelli solari per produrre parte dell'energia necessaria al quartiere e alle case.
È stata studiata anche la prestazione energetica delle residenze affinché il loro consumo sia più responsabile. È stato quindi mantenuto lo sfruttamento delle risorse naturali, come la talassoterapia, il recupero dell'acqua piovana per l'irrigazione degli spazi verdi e l'installazione di pannelli fotovoltaici per coprire oltre il 40% del fabbisogno energetico del quartiere.
Crédits: Mareterra
Monte-Carlo Sotheby’s International Realty,agenzia immobiliare di lusso a Monaco, è a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.