Studio usage mixte à rénover, Carré d'Or.

Au cœur d’une résidence prisée du Carré d’Or, ce studio est actuellement encore en état d’origine. Il laisse donc à ses futurs propriétaires une totale liberté d’agencement. Ce studio se compose d’une entrée avec placards, d’une salle de bain, d’une pièce principale avec kitchenette et d’une loggia fermée. Il offre donc 2 espaces distincts permettant d’aménager un coin nuit ou un coin bureau. Cet appartement est proposé en exclusivité à la vente avec une cave dans l’immeuble. Il est également possible d’acquérir en sus un emplacement de parking au sous-sol de l’immeuble.

Ce bien, en plus d’être un investissement sur du fait de la stabilité du marché immobilier à Monaco, est à usage mixte. Il offre donc à ses résidents la possibilité d’être utilisé en habitation ou en bureau, caractéristique très demandée en ce qui concerne la location à Monaco. En l’état actuel du marché, une fois rénové, il trouverait rapidement à être loué avec un rendement de plus de 2.5%, ce qui est rarissime en Principauté.

Cet appartement se situe dans une très belle résidence du Carré d’Or avec service de conciergerie. A proximité immédiate de la place du Casino, le Montaigne bénéficie d’un emplacement de premier choix. En seulement quelques pas, les résidents peuvent se rendre aux boutiques du Métropole Shopping Center, où se situe notre agence immobilière à Monaco, et aux restaurants étoilés du centre. L’avenue Princesse Grace, ses plages et établissements branchés, sont à quelques minutes de marche, de même que le Yacht Club de Monaco et le Port Hercule. Cet emplacement idéal positionne l’appartement au centre de la Principauté de ces principaux centres d’intérêt.

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Description générale

Type de bien : appartement
Surface totale : 29.18 m²
Pièces : 1
Salle(s) de bain : 1

Environnement

Ville : Monaco (98000)
Quartier : Carré d'Or
A proximité : Tennis, Centre commercial, Centre ville, École, Jardins, Port, Rue commerçante
Transport : Bus, Gare

Description complémentaire

Infos financières

Prix : 1 490 000 €

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