Penthouse à Monaco : entre appartement de luxe et villa de rêve.

L’acquisition d’un bien en Principauté laisse penser que le choix est restreint et ne peut se porter que sur un appartement. Cependant, un large choix de différents types d’appartements s’offre aux clients et notre agence immobilière à Monaco vous propose une sélection de biens de tous styles : appartements bourgeois, moderne ou Belle Epoque, Monte-Carlo Sotheby’s International Realty vous propose aujourd’hui de découvrir un type d’appartement atypique et emblématique des centres-villes : le Penthouse.

Un bien atypique.

Situé aux derniers étages des immeubles monégasques, on trouve des biens rares et exceptionnels. Le Penthouse est le bien idéal pour les acquéreurs d’un bien mêlant charme et originalité. L’un des principaux attraits pour ce genre d’appartement est bien sur l’absence d’habitation au-dessus, privilégiant ainsi le confort et le calme. Cependant, ce n’est pas le seul aspect intéressant dans l’acquisition d’un Penthouse en Principauté. Ces biens résultent souvent de la réunification de plusieurs lots et donnent l’impression de surplomber Monaco. Avec de grandes terrasses ou des loggias plus confortables que les appartements traditionnels, le Penthouse offre souvent des espaces extérieurs très agréables pour la vie quotidienne ou pour les soirées entre amis. C'est un compromis idéal entre l'appartement et sa facilité d'entretien et la villa offrant de beaux espaces extérieurs.

Lire notre article sur les villas à Monaco.

Les Penthouses peuvent aussi se composer de 2 niveaux. On trouvera des biens résultant de la réunification des 2 derniers étages de l’immeuble ou encore de la connexion entre l’étage habitation et le toit terrasse ; dans ce second cas, l’appartement bénéficie de la jouissance exclusive du « roof top » et de la vue qui lui appartient. Ces Duplex sont très recherchés pour leur caractère unique, mais aussi pour les belles superficies qu’ils développent.

   
_{^{Crédits: Monte-Carlo Sotheby's International Realty}}

Les types de Penthouses.

Notre agence immobilière de prestige a la chance d’être une des leaders sur le marché immobilier monégasque et propose donc régulièrement des Penthouses à la vente ou à la location.

Les Penthouse bourgeois sont similaires à des appartements de type Haussmannien et offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond avoisinant les 2.90m. Ces appartements de charme se situent dans des résidences anciennes, mais offrant tout de même le confort attendu par la clientèle monégasque : service de conciergerie de jour, ascenseur… Ces immeubles typiques du Sud de la France et de la Principauté du début du XX° siècles sont des résidences généralement de moins de 8 étages avec des charges de maintenances peu élevées. Ces un autre attrait de ces résidences anciennes qu’on trouve dans différents quartiers, plus largement à la Condamine/Port Hercule ou se tiennent de nombreuses manifestations comme le Grand Prix de Formule 1, au Jardin Exotique ou dans le quartier de Saint Roman.

_{^{Crédits: Monte-Carlo Sotheby's International Realty}}

Certains Penthouses se situent au sommet d’immeubles modernes. Vous en trouverez notamment à Fontvieille ou dans le très recherché Carré d’Or. Ces résidences avec concierge et parfois même service de sécurité 24 heures sur 24, sont des immeubles de taille plus importantes avec certaines prestations de luxe : piscine dans l’immeuble, salle de sport équipée… C’est le cas pour certains appartements que notre agence immobilière à Monaco a la chance de proposer à sa clientèle internationale. Ces penthouses sont généralement des Duplex, et la connexion avec le toit terrasse a été réalisée lors de la construction de l’immeuble. Ainsi, ces biens sont des appartements familiaux composés de 3 chambres ou plus et bénéficient de l’usage exclusif de ce jardin suspendu que représente le roof top. Certains sont aménagés comme des jardins luxuriants, d’autres comme une terrasse contemporaine… Dans certains rares cas, vous pourrez voir un Jacuzzi ou une piscine privée…

_{^{Crédits: Monte-Carlo Sotheby's International Realty}}

Les biens rares.

Dans le paysage immobilier Monégasque, certains biens se détachent des autres avec des prestations uniques digne des palais les plus prestigieux. C’est par exemple le cas du Penthouse de la Tour Odéon. Proposé par Sotheby's International Realty France-Monaco il y a quelques années, cet appartement exceptionnel composés de 5 étages est maintenant connu internationalement comme l’appartement le plus cher du monde. Avec sa piscine privée et un incroyable toboggan partant du toit de l’immeuble, ce penthouse d’environ 3.500m² offre de nombreuses salles de réception réparties sur les différents niveaux ainsi que 5 chambres ensuite, 3 chambres de service, plusieurs cuisines professionnelles, un home cinema... Ce type de bien est rare à Monaco mais également au niveau international car peu d’immeubles offrent des appartements mêlant à la fois ce type de prestations et de superficie.

   
_{^{Crédits: Penthouse Tour Odeon, Le Point}}

Monte-Carlo Sotheby's International Realty, agence immobilière à Monaco, vous propose une sélection de Penthouse à la vente et à la location.

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